امتلك فيلا + حديقة ترفيهية + بستان فواكة متنوعة + مزرعة لانتاج الرمان الامريكى للتصدير , وذلك على مساحة 10500 مترمربع , فقط 37 جنية للمتر , واختار طريقة السداد التى تناسبك .
• الموقع :-
على بعد 135 كيلومترمن ميدان لبنان / 102 كم طريق مصر اسكندرية الصحراوى ثم الاتجاة الى اليسار بطريق العلمين لمسافة 20 كم ثم الاتجاة الى اليسار بطريق افرولاند لمسافة 10 كم فقط .
• الفيلا :-
- المساحة الاجمالية 100 مترمربع مقسمة الى 70م للوحدة السكنية , 30م تراسات خارجية .
- تتكون من عدد 1 غرفة نوم رئيسية بها حمام خاص و تراس خاص , عدد 1 غرفة اطفال , حمام , مطبخ مفتوح , تراس عام على مستويين يطل على الريسبشن وغرفة الاطفال .
- حديقة ترفيهية خاصة بالفيلا بها لعب اطفال , برجولة خشبية , وذلك بلاضافة الى امكانية عمل حمام سباحة بالحديقة .
• بستان الفيلا :-
- بستان بة عدد 200 شجرة فواكة متنوعة (صيفى+ شتوى) +زهور زينة .
- مشاية رئيسية يحيط بها عدد 16 نخلة .
- مشاية فرعية يحيط بها عدد 100 شجرة تين برشومى .
- بها مساحة 300متر صالحة للاستثمار الحيوانى او الداجنى .
• مزرعة الرمان :-
تبلغ مساحة المزرعة عدد2 فدان بما يعادل (8400)متر مزروعة عدد (1000)شجرة رمان امريكى (وندرفول بيور) , عمر كل شجرة عام , ويتميز محصولة بمواصفات مطابقة لمواصفات التصدير .
• عائد الاستثمار :-
1- عائد مزرعة الرمان يبدأ من السنة الثانية بمتوسط (10000) جنية , ثم يصل الى (35000) جنية كحد ادنى فى السنة الثالثة , و يزيد الى(60000) جنية كحد ادنى فى السنة الرابعة , ويصل الى اعلى انتاجية من السنة الخامسة حتى السنة الخمسين من عمر الشجرة و يبدأ من(120000) جنية كحد ادنى .
2- عائد انتاج 200 شجرة فواكة متنوعة متوسط انتاج الشجرة 10كجم فى السنة الثالثة , قابل للزيادة .
3- عائد انتاج 15 نخلة متوسط انتاج النخلة 50 كجم فى السنة الثالثة , قابل للزيادة .
4- عائد انتاج 100 شجرة تين برشومى متوسط انتاج الشجرة 15كجم فى السنة الثالثة , قابل للزيادة .
• عرض الاسعار وطريقة السداد :-
مساحة المزرعة 10500 متر بمبلغ 390000 جنية على نظام القسط لمدة خمس سنوات على النحو التالى :
دفعة تعاقد 15% بما يعادل (58500 جنية) .
دفعة استلام مزرعة الرمان 5% بما يعادل (19500جنية) بعد 3 شهور من تاريخ التعاقد .
دفعة استلام الفيلا 20% بما يعادل (78000جنية) و ذلك بتاريخ 31/12/2014 .
قسط شهرى (2000 جنية) على 60 شهر يبدأ من تاريخ التعاقد .
10 اقساط نصف سنوية لمدة خمس سنوات بمبلغ (11400جنية ) للقسط الواحد تبدأ من تاريخ التعاقد .
• عائد الاستثمارات الاضافية :-
- يمكن الاستثمار فى مساحة 300م صالحة للانتاج الداجنى او الحيوانى مرفق دراسة بها .
- يمكن زيادة الاستثمارات الزراعية عن طريق زراعات تحميلية و بينية على الاشجار والنخل وتشمل الخضراوات و تكون لموسمين فى السنة .
07-14-2014, 01:53 PM
.gif){kind=icon}
المزرعة السعيدة
شكر
اعجاب
العرض الشجري